Kupno mieszkania trójmiasto

Jak działacie na rynku nieruchomości? Inwestujecie, wynajmujecie, kredytujecie się? Jakie macie pomysły, żeby na tym rynku zyskać?

Postaraj się dobrze przygotować nieruchomość do sprzedaży. Jedna z ważniejszych spraw, czyli pierwszy odbiór. Ludzie rezygnują często przez jakieś drobne nieporozumienia. Widziałem to kilka razy, a wystarczy trochę się postarać na początku.

Gorzej, że prawo lokatorów gnębi właścicieli i wynajem coraz droższy. Już zaczynasz rywalizować z imigrantami o mieszkanie w większych miastach. Inwestorzy raczej na tym biznesie nie stracą.

Sprzedawałem mieszkanie w Trójmieście przez https://www.trojmiasto.pl/Estate-Polska-o74629.html i zeszło w niecałe 3 miesiące, więc to uważam za duży sukces. Rozmawiałem z kilkoma osobami, nawet inwestorami na rynku nieruchomości to jest bardzo dobry wynik. Taka ekonomia, że pieniądze szukają normalnej lokaty, a na nieruchomościach trudno stracić. To jest taki rynek, że już w większych aglomeracjach zaczyna miejsca brakować na nowe budowy. Popyt znacznie przerasta podaż.

Oczywiście, że popyt na mieszkania jest ogromny, ale i lokale komercyjne, jakieś hale, właściwie wszystkie obiekty, bo pod kątem podaży temat już się w niektórych aglomeracjach nawet nie spina. Nie ma, gdzie budować, a popyt masz stały lub rosnący. Wiadomo, że w takich warunkach ceny pójdą w górę.

Ludzie się przestraszyli w ostatnim roku, że pieniądze tracą wartość, a inflacja realna to podejrzewam 20% rocznie teraz, a będzie tylko gorzej. To gdzie masz iść z oszczędnościami, jak nie w mieszkania?

Mnie trochę martwi Nowy Ład, bo jakieś zmiany niby nadchodzą w opodatkowaniu wynajmu nieruchomości. Będzie trudniej dla inwestorów, jakby kiedykolwiek było łatwo. To tak na marginesie.

Dopóki jeszcze mają dobrą zdolność kredytową i niskie stopy procentowe to rynek nieruchomości zyska. Gorzej, że era niskich stóp procentowych już powoli się kończy i trudno przewidzieć. To w tym momencie jest najlepszy moment na podjęcie decyzji.

Chciałam sama sprzedać mieszkanie to nie ma opcji. Niektórzy nawet nie ufają :) Przez dobrego agenta szybciej się dogadasz, a przy okazji oni ogarniają wszystkie formalności. Nie trzeba się bujać. To jednak całkiem przydatna usługa.